직장 다니면서 토스트 가게 준비 중입니다. 내년 봄 목표고 모아둔 7천 안에서 끝내려고 함.
역 출구 바로 앞에 8평짜리가 나왔습니다. 보증금 2천, 월세 130, 권리금 1,500. 전에 커피 테이크아웃 하던 자리고 집기 포함이라고 합니다. 에스프레소 머신, 제빙기, 냉장고 두 대, 작업대. 토스트엔 머신 필요 없는데 그것도 권리금에 다 들어가 있음.
권리금 저 정도면 적당한 건지 모르겠고 머신은 안 쓸 건데 빼달라고 해도 되는 건지. 집기 상태는 뭘 보면 되는지도요. 제빙기는 켜보기만 하면 되나. 그 외에 가계약 전에 꼭 봐야 되는 거 있으면 알려주세요.
부동산에선 이번 주 안에 가계약 안 하면 다른 사람 들어온다고 합니다.
자리 탐나네요
머신 안 쓸 거면 권리금에서 빼달라고 하세요. 그리고 가계약 전에 등기부등본이랑 건축물대장 떼서 근저당이랑 용도 확인하세요. 이거 건너뛰면 나중에 골치 아파요
등기부는 아는데 건축물대장은 처음 듣네요. 알아보겠습니다
이번 주 안에 안 하면 다른 사람 들어온다는 말 믿지 마세요. 그 말 안 하는 부동산 없음
근데 진짜 보고 간 사람 있다고 하던데요
토스트 좋다
테이크아웃 커피 하다 넘긴 사람인데요, 집기 포함 권리금 이거 넘기는 입장에선 집기값 거의 안 쳐요. 사실상 자리값임. 저도 그때 머신 몇 년 된 거냐고 물어보면 대충 얼버무렸음 ㅋㅋ 전 임차인 매출 보여달라고 해보세요 안 보여주면 그것도 답이고
제빙기는 켜보기만 하면 몰라요. 넘겨받은 제빙기 컴프레서 나가서 생돈 깨진 사람 여기 있음
체력 대단하시네
전 임차인은 왜 나간대요? 장사 잘됐으면 안 나갔겠죠
그건 안 물어봤네요
아침 장사는 10시 넘으면 끝이에요. 계약 전에 그 시간에 직접 서서 사람 세보세요. 부동산 말 듣지 말고 본인 눈으로
헐..
어느 역이에요? 같은 역이라도 출구마다 사람 완전 다름
7천이면 인테리어까지 하면 빠듯할 텐데
회사엔 아직 말 안 하셨죠? 소문나서 팀장한테 불려간 사람이 저임ㅋㅋ
토스트는 계란 몇개 넣는지가 젤 중요함 진지함